Terreno Para Construção

Terreno Urbano para Construção com Rendimento Ativo
 Zona Estratégica de Cascais

Excelente oportunidade de investimento imobiliário num terreno urbano para construção, já a gerar rendimento, localizado numa zona estratégica de Cascais, junto ao aeroporto com exclusividade de voos privados para Lisboa — uma área com forte dinâmica económica e elevado potencial de crescimento.
O terreno possui 500 m² e insere-se numa envolvente em clara expansão urbana, beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária e elevada visibilidade, fatores determinantes para o desenvolvimento de projetos de serviços, equipamentos ou atividades ligadas ao setor aeronáutico, um dos segmentos com maior crescimento e investimento a nível global.
Atualmente, o terreno encontra-se arrendado, garantindo um rendimento mensal de 1.775 €, o que permite ao investidor assegurar cash flow ativo durante as fases de estudo, licenciamento e desenvolvimento do projeto, sem perda de rentabilidade.
Envolvente e fatores de valorização

• Novo hotel em construção na parcela contígua, potenciando a valorização e a dinâmica económica da zona
• Nova saída da A5 a cerca de 900 metros, garantindo ligação rápida aos principais eixos viários
• Colégio Salesianos a aproximadamente 1 km, gerador de fluxo diário e procura contínua
• Aeroporto com elevada receção de jatos privados e presença de escolas de aviação, altamente relevante para projetos de serviços, alojamento, formação ou apoio logístico

Principais vantagens do ativo

• Terreno urbano com viabilidade de construção
• Rendimento imediato durante a fase de planeamento e licenciamento
• Localização estratégica num polo em forte crescimento
• Excelente acessibilidade e elevada visibilidade

Este ativo é particularmente indicado para investidores e promotores que procuram combinar rendimento em curso com elevado potencial de desenvolvimento, numa das zonas mais promissoras do concelho de Cascais.