Appartement 1 pièce | Pousos | Leiria

Appartement 1 pièce | Pousos | Leiria

Condomínio dos Paraísos : complexe immobilier contemporain situé à Pousos, Leiria, alliant confort, efficacité énergétique et haute qualité.

Situé dans le prestigieux Condomínio dos Paraísos, cet appartement T1 fait partie d´un complexe résidentiel à l´architecture contemporaine, situé à Pousos, Leiria, qui se distingue par la haute qualité de sa construction, son efficacité énergétique et un concept de confort pensé dans les moindres détails.

Situé dans un quartier résidentiel calme, offrant de belles vues et un accès facile, il se trouve à seulement deux minutes de l´hôpital et à quelques minutes du centre-ville, bénéficiant de la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers.

Le projet comprend des appartements de types T1, T2 et T3, conçus pour offrir fonctionnalité, élégance et bien-être.
Les logements présentent des surfaces généreuses et harmonieusement réparties, une lumière naturelle abondante et de larges balcons, favorisant un confort de vie intérieur.

Construction et performances
Le bâtiment est construit selon le système ICF (Insulated Concrete Forms) — coffrage perdu avec isolation thermique en EPS/XPS sur les deux faces du noyau en béton armé — garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, une haute efficacité énergétique et une durabilité environnementale.

De plus, l´isolation extérieure en EPS haute densité, renforcée par 5 cm d´ETICS, ainsi que la structure robuste en béton armé avec renfort en fer, garantissent durabilité, solidité structurelle et performances supérieures.
Avec une certification énergétique A+, le projet offre un confort thermique tout au long de l´année et une réduction significative des coûts énergétiques.

Finitions et équipements
Les appartements se distinguent par des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité, notamment :
- Revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans toutes les pièces
- Murs intérieurs en plaques de plâtre
- Cuisines modernes, entièrement équipées, avec des appareils électroménagers Bosch ou équivalents
- Réfrigérateur américain, four, plaque à induction et hotte aspirante
- Climatisation
- Stores électriques
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à flux simple
- Système efficace de chauffage de l´eau
- Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques

Chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et durabilité.

Espaces communs et de loisirs
La résidence fermée offre un environnement sûr, privé et familial, disposant de divers espaces de convivialité et de loisirs :
- Piscine chauffée avec vestiaires
- Salle commune dotée d´infrastructures prévues pour l´installation d´une salle de sport
- Terrain de padel
- Aire de jeux pour enfants
- Deux espaces barbecue
- Garage fermé pour une voiture
- Espaces verts soigneusement aménagés

Les cloisons des espaces communs sont en polyuréthane, renforçant l´isolation, tandis que le revêtement extérieur en micro-béton confère à l´ensemble une image moderne, élégante et distinctive.

Appartement :
- Salon et cuisine en open space
- 1 chambre avec placard intégré et accès à un balcon
- 1 salle de bains complète
- Débarras
- Place de parking

Dans toutes les configurations, les appartements disposent de bonnes surfaces, garantissant espace et fonctionnalité. Le bien immobilier est adapté aux personnes à mobilité réduite et constitue une solution idéale tant pour l´habitation personnelle que pour l´investissement.

La copropriété Condomínio dos Paraísos a été conçue pour offrir un cadre de vie axé sur le confort, l´efficacité et la qualité de vie, alliant modernité, tranquillité et emplacement stratégique.

Pour plus d´informations, n´hésitez pas à nous contacter !