Appartement de 3 chambres à Avenidas Novas, Lisbonne

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Appartement de 3 chambres à Avenidas Novas, Lisbonne 875.000 € Ref: DH953

160 m²

180 m²

160 m²

204 m²

Appartement de 3 chambres à Bairro Azul, Avenidas Novas, Lisbonne
Appartement de 4 pièces, au centre de Lisbonne, Avenidas Novas

A quelques pas d´El Corte Inglés, dans l´emblématique Bairro Azul, nous trouvons cet appartement de 3 chambres, entièrement restauré avec haute qualité et bon goût, où l´architecture classique se combine avec le moderne, en conservant son charme d´origine.

L´appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé, un couloir mène à une chambre, une suite, une salle de bain complète pour invités et une suite parentale avec accès à une belle terrasse avec lits de jardin et de grandes fenêtres qui permettent un bon ensoleillement et une bonne luminosité.

Le salon bénéficie également d´un accès direct à la terrasse, d´une pièce supplémentaire pour la salle à manger et d´une cuisine ouverte entièrement équipée d´appareils Bosch.

Un espace séparé pour la buanderie et un débarras au sous-sol.

Les détails lumineux de l´appartement lui confèrent une touche de sobriété et d´élégance.

L´appartement ne dispose pas de parking, mais il est possible de demander un badge pour les résidents du quartier ou de faire un avenant à un parc à proximité.
Le prix actuel de ce bien constitue un avantage concurrentiel exceptionnel. Les travaux de restauration et de peinture du bâtiment sont sur le point de commencer, et le coût total de ces améliorations sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Cela signifie que l'acquéreur bénéficiera d'une plus-value immédiate et significative dès l'achèvement de la rénovation de l'immeuble.

Pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité de rentabilité sur le marché de la location haut de gamme, avec un rendement estimé à 4,9 %.

La paroisse d´Avenidas Novas est une zone très appréciée et recherchée, car elle bénéficie de toute une gamme de services. A quelques mètres du célèbre centre commercial "El Corte Inglés" et également à proximité du parc Eduardo VII, des écoles internationales, du musée Calouste Gulbenkian et bien plus encore.

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Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 875.000 €

Année de construction 1950

Pays Portugal

Département Lisboa

Ville Lisboa

Lieu Avenidas Novas

Zone N/D

Elizabeth Hunstock

+351 919 651 882

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