Apartamento T1

🎯 Oportunidade Única na Ajuda: T1 para Remodelação Total com Charme Tradicional
Procura o seu próximo projeto de investimento ou a tela em branco ideal para desenhar a sua casa de sonho em Lisboa?
Apresentamos este apartamento T1 com 49 m², situado num rés-do-chão estratégico, em plena Rua Bica do Marquês, na prestigiada e castiça freguesia da Ajuda. Este imóvel encontra-se em estado de remodelação total, oferecendo o potencial perfeito para quem quer customizar cada detalhe ou maximizar o retorno no mercado de arrendamento.
🔑 Principais Características do Imóvel:

• Área Bruta: 49 m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço.
• Tipologia: T1 (1 Quarto, Sala, Cozinha e Casa de Banho).
• Piso: Rés-do-chão (facilidade de acesso, ideal para todas as idades ou para o mercado de short/long letting).
• Estado: Para obras totais – dê asas à sua imaginação e crie um layout moderno (conceito open space, acabamentos contemporâneos, etc.).

📍 Localização e Envolvência (O Grande Trunfo!)
Situado na Rua Bica do Marquês, estará no coração de um dos bairros mais autênticos, seguros e em maior valorização de Lisboa. A Ajuda combina na perfeição a pacatez de um bairro tradicional com a proximidade ao dinamismo da cidade.

• Cultura e Lazer: A passos do icónico Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico e do Polo Universitário da Ajuda. A uma curta caminhada da zona ribeirinha de Belém.
• Transportes: Zona muito bem servida de autocarros e do tradicional elétrico, com acessos rápidos ao centro de Lisboa, Monsanto e Cascais.
• Comércio e Serviços: Todo o tipo de comércio local à porta — pastelarias tradicionais, mercearias, restaurantes, farmácias e escolas.

💼 Perfil Ideal para este Imóvel:

Investidores (Buy-to-Let / Flipping): Uma zona de altíssima procura por parte de estudantes universitários, jovens profissionais e turistas. Excelente taxa de rentabilidade garantida pós-remodelação.
Clientes Particulares: A oportunidade de ouro para quem quer comprar a habitação própria a um preço competitivo e decorá-la exatamente ao seu gosto.

📞 Não perca esta oportunidade!
Os imóveis com este potencial e nesta localização são escassos no mercado atual.
Agende já a sua visita e venha projetar o futuro deste espaço!