Apartamento T3 em Portimão

Apartamento T3 no centro de Portimão

Este apartamento T3, situado no centro de Portimão, entre a Alameda e o mercado municipal, foi pensado para quem procura precisamente isso: uma vida prática, confortável e próxima de tudo, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida que tornam o Algarve tão especial.

Viver perto do que realmente importa
Imagine começar o dia sem precisar de atravessar a cidade para resolver as pequenas coisas do quotidiano. Com uma localização particularmente interessante de Portimão, entre dois pontos com uma identidade muito própria da cidade.
De um lado, o Mercado Municipal de Portimão, onde é possível encontrar peixe fresco, frutas, legumes e os produtos que fazem parte da vida quotidiana de quem gosta de comprar local e valoriza a autenticidade de uma cidade algarvia.
Do outro, a Alameda, um dos espaços de referência da cidade, onde ao longo do ano acontecem diferentes eventos e onde existe um parque infantil que permite às crianças brincar e aproveitar o espaço exterior com facilidade.

E depois existe algo que não aparece numa planta nem se mede em metros quadrados: a possibilidade de fazer grande parte da vida a pé.
Em cerca de 10 minutos de caminhada, chega à zona ribeirinha de Portimão. Um percurso tranquilo que pode fazer parte da rotina: uma caminhada depois do trabalho, um passeio em família ao final da tarde, um café junto ao rio ou simplesmente alguns minutos para desligar do ritmo do dia..

Um apartamento pensado para uma Família
Inserido no 4.º andar de um prédio com elevador, este T3 apresenta uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, mas também de um casal que procura espaço para crescer.
A entrada faz-se através de um hall que conduz às diferentes áreas da habitação.
A cozinha, totalmente mobilada e equipada, possui espaço e arrumação para elaborar as refeições simples e rápidas, como de um jantar de Família. 
A sala é um dos espaços que mais facilmente convida à convivência. Ampla, confortável e com varanda orientada a sul, beneficia de uma orientação particularmente agradável, criando um espaço onde poderá desfrutar da luz natural e de momentos de descanso ao longo do dia.
São três quartos, todos com roupeiros embutidos, permitindo uma organização mais simples e funcional. Um deles dispõe ainda de casa de banho privativa, funcionando como suite.
Existe também uma zona de lavandaria, uma daquelas características que podem parecer secundárias numa visita, mas que fazem toda a diferença quando começamos realmente a viver numa casa.
O imóvel foi remodelado em 2018, tendo sido realizadas diversas intervenções destinadas a melhorar o conforto e a funcionalidade, incluindo:

• Caixilharias com vidro duplo;
• Cozinha mobilada e equipada;
• Tetos falsos;
• Remodelação das casas de banho;
• Ar condicionado na sala e em todos os quartos.

Ou seja, não está apenas a comprar localização. Está a encontrar uma casa que já recebeu melhorias importantes para responder às exigências da vida moderna.
E quando tudo está perto, o carro deixa de ser uma necessidade constante
Para uma família, a localização pode fazer uma diferença enorme.
Nas proximidades encontra escolas do ensino básico e secundário, comércio, serviços, restauração e diferentes comodidades, permitindo simplificar muitas das deslocações do quotidiano.

O prédio dispõe ainda de um supermercado no próprio edifício. Parece um pequeno detalhe, mas imagine chegar a casa e perceber que falta leite, pão, água ou qualquer outro artigo para o jantar. Em vez de voltar a pegar no carro, basta descer.
São estas pequenas comodidades que, somadas ao longo de semanas e anos, acabam por representar algo muito importante: tempo poupado.
Existe ainda bastante estacionamento gratuito na envolvente e boas acessibilidades aos diferentes pontos da cidade.

O apartamento dispõe também de estacionamento em cave. Existe um acordo entre os condóminos para que cada fração tenha o seu lugar de estacionamento, embora esta afetação não se encontre registada na documentação das frações. Uma solução que acrescenta uma importante comodidade no dia a dia.

Um prédio onde também houve preocupação com a manutenção
As intervenções não ficaram apenas dentro do apartamento.
Em 2023 foi realizada e paga a pintura da fachada principal e das zonas interiores comuns do prédio. Está igualmente já paga a pintura da fachada posterior, reduzindo uma futura preocupação financeira para os atuais proprietários.
A conduta principal de abastecimento de água do edifício foi também atualizada, bem como a impermeabilização dos terraços e cobertura do prédio.
São investimentos que podem não ser os primeiros elementos que procuramos quando visitamos uma casa, mas que demonstram atenção à conservação e manutenção do edifício onde ela está inserida.

E depois existe o Algarve
Porque esta casa não é apenas sobre viver em Portimão.
É também sobre viver no Algarve.
É poder terminar um dia de trabalho e, em poucos minutos, estar junto ao mar.
As praias de Portimão e Alvor encontram-se a menos de 10 minutos, permitindo que um mergulho ao final do dia, uma caminhada junto à praia ou um fim de semana em família possam fazer parte da rotina — e não apenas das férias.
É esta combinação que torna o Algarve tão procurado: a proximidade entre cidade, natureza e mar.
Aqui pode ter a conveniência de viver num centro urbano, com escolas, comércio, serviços e restauração à sua volta, sem perder aquilo que torna a região tão especial: o clima, a luz, a costa, os espaços exteriores e um ritmo de vida que convida a aproveitar mais o tempo fora de casa.

NOTA: Atualmente os proprietários encontram-se em processo de mudança de casa, sendo que vai abrir a visitas a partir de dia 14 de Setembro.