Terreno para construcción residencial con 623,41 m² en Tires, São Domingos de Rana, Cascais

Terreno para construcción residencial con 623,41 m² en Tires, São Domingos de Rana, Cascais

Se presenta una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo residencial en Tires, situado en la parroquia de São Domingos de Rana, en el municipio de Cascais.

El terreno cuenta con una superficie total de 623,41 m² y está compuesto por dos parcelas contiguas, con 314,25 m² y 309,16 m², respectivamente. Se encuentra integrado en un proyecto de urbanización actualmente en fase de aprobación, denominado Bairro do Miradouro, que prevé la construcción de dos viviendas unifamiliares independientes.

De acuerdo con los parámetros urbanísticos previstos, cada parcela permitirá la construcción de una vivienda con dos plantas sobre rasante y un sótano, con superficies máximas de construcción de aproximadamente 162,50 m² y 168,50 m², respectivamente. Cabe señalar que estos valores constituyen referencias máximas orientativas, pudiendo estar sujetos a ajustes en el marco del proceso de planificación y concesión de licencias de la futura operación urbanística.

El terreno está situado en una zona residencial tranquila, caracterizada principalmente por viviendas unifamiliares, ofreciendo un entorno agradable y familiar, ideal tanto para residencia propia como para un pequeño proyecto de promoción inmobiliaria.

La ubicación destaca por su proximidad a diversos servicios y equipamientos, entre ellos:

• Centros educativos, como la Escola Básica Padre Agostinho da Silva, así como otras escuelas de educación primaria y secundaria situadas en las localidades cercanas de São Domingos de Rana, Carcavelos y Parede.
• Servicios sanitarios, entre ellos la Clínica Central de Tires y la CUF São Domingos de Rana, que ofrecen diferentes especialidades médicas, consultas y exámenes de diagnóstico.
• Diversos comercios locales, supermercados, farmacias, cafeterías y otros servicios esenciales, disponibles en las zonas próximas de Tires, Abóboda, Caparide y São Domingos de Rana.

En cuanto a accesibilidad y transporte, el terreno cuenta con buenas conexiones por carretera, encontrándose próximo a la carretera nacional EN249 y con fácil acceso a la autopista A5 (Lisboa–Cascais). La zona también está servida por varias líneas de autobús, que conectan Tires y las localidades cercanas con Cascais, Oeiras y Sintra, así como con estaciones de la línea ferroviaria de Cascais.

Esta combinación de ubicación, potencial de desarrollo y proximidad a infraestructuras urbanas convierte este terreno en una opción especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada del municipio de Cascais.