Immeuble de 5 appartements, entièrement rénové, au centre de Cascais

Immeuble de 5 appartements, entièrement rénové, au centre de Cascais

Immeuble en copropriété, composé de 5 appartements indépendants, entièrement rénové, situé en plein centre de Cascais.
Avec une surface brute privative de 287 m², à laquelle s´ajoute une terrasse panoramique de 210 m², ce bien immobilier se distingue par son fort potentiel de rentabilité, situé dans l´un des quartiers les plus touristiques et les plus prisés de la région.

Actuellement titulaire d´un permis d´exploitation, le propriétaire a engagé auprès de la mairie de Cascais une procédure de changement d´affectation en usage résidentiel, en raison de la forte demande dans le quartier, ce qui renforce encore davantage son potentiel de plus-value.

L´immeuble se répartit comme suit :

- Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 (63 m² et 73 m²)
- Deuxième étage : 2 appartements T1 (53 m² et 66 m²) et 1 studio (28 m²)
- Toit-terrasse : terrasse panoramique commune de 210 m², idéale pour les moments de détente ou les événements, avec une pièce de service.

Les logements ont été soigneusement rénovés et aménagés en appartements. Les 2 pièces disposent d´une suite, d´une chambre supplémentaire et d´une salle de bains d´appoint. Tous les appartements comprennent un salon, une cuisine ou une kitchenette équipée d´une plaque de cuisson, d´une hotte aspirante, d´un lave-vaisselle et d´un lave-linge, ainsi que d´un chauffe-eau. Les pièces sont équipées de la climatisation et disposent d´un parquet flottant multicouche.

Son emplacement est sans aucun doute l´un de ses principaux atouts : situé dans une zone très prisée des touristes, il présente un fort potentiel pour l´hébergement de courte durée ou la location à long terme.

À quelques minutes à pied de la plage et de la gare ferroviaire, qui assure la liaison avec Lisbonne, le bien immobilier est entouré de commerces et de services, notamment des restaurants, des supermarchés, des banques, des jardins et divers équipements publics.

Dans les environs, vous pourrez également profiter de nombreuses activités de loisirs, telles que la marina de Cascais, des terrains de golf, du padel, de l´équitation, du surf, des salles de sport, du théâtre et des cinémas. Il est situé à environ 15 km de Sintra et à 34 km de l´aéroport de Lisbonne.

Une excellente opportunité d´investissement, offrant de multiples possibilités d´utilisation : siège social, bureaux, coworking, espace événementiel ou logement.

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