Esclusiva villa T4 Premium | Monte Real

Esclusiva villa T4 Premium | Monte Real

In uno scenario di assoluta tranquillità e privacy, a Lameiro, nella frazione di Monte Real e Carvide, si trova questa villa a un piano situata su un terreno di 1.688 m² con una superficie costruita di 426 m²!

Sviluppata interamente su un unico piano, privilegia la fluidità, l´ampiezza e una vita pratica ed elegante. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità naturale, le proporzioni generose e un collegamento armonioso con l´esterno.

Completamente attrezzata e curata nei minimi dettagli, la villa presenta uno standard di qualità elevato, ideale per chi cerca esclusività, comfort assoluto e privacy.
L´esterno rivela un fantastico ambiente di svago, dove la piscina assume un ruolo centrale, creando lo scenario perfetto per momenti di relax, convivialità e benessere.

Si tratta di una proprietà pensata per uno stile di vita esigente, sia come residenza principale, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare di prestigio.

Distribuzione:
- Villa premium su un unico piano - Progettata per uno stile di vita confortevole e funzionale, con tutte le aree sviluppate su un unico piano;
- Terreno di 1.688 m² - Ampio lotto che offre un ambiente esclusivo, garantendo privacy, libertà di spazi esterni a contatto con la natura;
- Superficie costruita di 426 m² - Aree generose, ben distribuite, che offrono un´esperienza fluida, equilibrata e ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti;
- Grandi finestre ed eccellente esposizione al sole garantiscono abbondante luce naturale, creando ambienti accoglienti e valorizzando ogni stanza;
- Cucina moderna e funzionale completamente attrezzata - elettrodomestici completi e integrati, pensati per la funzionalità e l´eleganza - in concetto open space con soggiorno e zona pranzo;
- Lavanderia indipendente organizzata per il trattamento della biancheria, discreta e funzionale;
- Bagno completo e di servizio;
- 2 camere da letto luminose con armadi a muro, 1 suite con cabina armadio e 1 ufficio;
- Sala da pranzo/zona soggiorno con un invitante caminetto

Area esterna:
- Piscina con acqua salata: soluzione moderna e più salutare, di facile manutenzione, integrata in un elegante spazio esterno pensato per il tempo libero e il relax;
- Area barbecue attrezzata per pasti all´aperto e incontri sociali;
- Accesso a garage chiuso per 4 auto con ampio spazio, sicuro e funzionale per il parcheggio e il rimessaggio.
- Giardino con piante ornamentali e prato sintetico - esterno curato, elegante e a bassa manutenzione durante tutto l´anno;
- Annesso esterno per animali funzionale e adatto al benessere degli animali domestici.

Caratteristiche di rilievo:
- Elevata privacy e tranquillità - Situato in una zona calma e riservata, ideale per chi cerca serenità, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e agli accessi;
- Architettura funzionale ed elegante - Linee moderne, dove estetica e praticità si uniscono per creare una casa confortevole e duratura;
- Aspirazione centralizzata - Sistema pratico ed efficiente che garantisce comfort e pulizia in tutta la casa;
- Un caminetto e una stufa a legna - Ambiente accogliente unito a una soluzione di riscaldamento efficiente;
- Pompa di calore - Elevata efficienza energetica per il riscaldamento dell´acqua e la climatizzazione;
- Pavimento radiante – Comfort termico uniforme e discreto in tutte le stanze;
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) – Ricambio costante dell´aria interna, garantendo qualità ambientale e benessere;
- Sistema domotico – Controllo intelligente di vari sistemi della casa, offrendo comodità e sicurezza;
- Scaldasalviette – Comfort aggiuntivo nei bagni, con una maggiore sensazione di benessere;
- Sistema di allarme – Protezione avanzata per una maggiore sicurezza e tranquillità;
- Videosorveglianza – Monitoraggio permanente della proprietà, rafforzando la sicurezza;
- Pannelli solari – Soluzione sostenibile che contribuisce all´efficienza energetica e alla riduzione dei costi.

A pochi minuti di distanza si trovano:
Terme di Monte Real – punto di riferimento nazionale per il benessere, la salute e il tempo libero;
Negozi locali e servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, scuole e ristoranti;
Spiagge della Costa de Prata, raggiungibili in breve tempo, ideali per il tempo libero e lo sport;
Aree verdi e percorsi pedonali, perfetti per uno stile di vita attivo;
Ottimi collegamenti stradali, che consentono rapidi collegamenti con Leiria, Marinha Grande, Fátima e Lisbona.

Un´opportunità unica ed esclusiva, destinata a chi cerca più di una casa: un vero e proprio stile di vita.

Visite solo su appuntamento!

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Informazioni su Draft In Homes:

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